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Preise und Kosten

Kaufpreis

64.900 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Lage und Umgebung

Entdecken Sie die ideale Verbindung von Landleben und städtischer Nähe in Brilon-Madfeld.

Ihr neues Zuhause liegt in diesem idyllischen Ortsteil, der mit seinen rund 1.250 Einwohnern eine lebendige, aber zugleich angenehm ruhige Wohnatmosphäre schafft. Die Lage ist besonders vorteilhaft: Dank der kurzen Distanz von nur ca. 500 Metern zum Ortszentrum sind alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer naturverbundenen, ländlichen Umgebung in vollen Zügen zu genießen, ohne dabei auf eine ausgezeichnete Anbindung verzichten zu müssen. Die regionale Erreichbarkeit ist durch Bahnanschlüsse in Bredelar und Brilon sowie den nahen Autobahnanschluss in Marsberg optimal gewährleistet.

Dieses Wohnhaus in Madfeld bietet somit die perfekte Balance für einen entspannten, aber gut vernetzten Lebensstil.

Objektbeschreibung

Viel Platz und flexible Möglichkeiten: Dieses Haus bietet Ihnen ca. 149 m² Wohnfläche. Mit bis zu sieben Zimmern lässt es sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen – egal ob für die große Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Erbaut 1954 und 1965 durch einen Anbau erweitert, besticht das Objekt durch die kürzlich erfolgte optische Aufwertung, darunter ein aufgearbeitetes Dach, frischer Außenputz und eine neue Haustür.

Dank der Ausstattung mit jeweils einem Tageslicht-Badezimmer auf beiden Etagen ist die Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar einfach.

Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer im Erdgeschoss und drei weitere Zimmer plus eine geräumige Küche im Obergeschoss.

Eine angebaute Garage sowie das 470 m² große Grundstück, welches nach individueller Gestaltung Platz für Erholung bietet, komplettieren dieses attraktive Angebot.

Trotz der begonnenen Arbeiten sind noch einige Sanierungsmaßnahmen notwendig! Lassen Sie sich das Potenzial dieses großzügigen Zuhauses nicht entgehen!

Objektdaten

• Etagenzahl: 2
• Anzahl Schlafzimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Parkplätze: 2
• Stellplatztyp: Garage, Außenstellplatz
• Objektzustand: renovierungsbedürftig
• Qualität der Ausstattung: normal
• Balkon / Terrasse: Ja
• Garten / -mitbenutzung: Ja
• Abstellraum: Ja
• Bad: Wanne, Fenster
• Baujahr ca.: 1954
• Haustyp: Einfamilienhaus
• Bauphase: Haus fertig gestellt
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

* Einfamilienhaus
* Baujahr 1954; Anbau von 1965
* Grundstücksgröße ca. 470 m²
* Wohnfläche ca. 149 m²
* sieben Zimmer
* je Etage: Küche sowie Badezimmer
* Garage
* Restarbeiten für die Fertigstellung notwendig

Zustand

renovierungsbedürftig